相続 遺言 不動産 隣の家の木の枝が境界を越えてきた…自分で切ってもいい？｜越境した枝の切除権(改正民法233条・2023年4月施行)
「隣の家の木の枝が敷地にはみ出しているのに、頼んでも切ってもらえない。自分で切ってしまってよいのか」というご相談を受けることがあります。柏市の行政書士だいち法務事務所です。2023年4月1日に施行された改正民法233条により、越境した枝の扱...
daichi
相続 遺言 不動産 
相続 遺言 不動産 長男に家業を継がせたい…他の子に遺留分を放棄してもらうことはできる？｜生前の遺留分放棄(民法1049条)と家庭裁判所の許可
「家業や自宅を長男に引き継がせたいので、他のきょうだいには遺留分をあらかじめ諦めてもらいたい」というご相談を受けることがあります。柏市の行政書士だいち法務事務所です。相続が始まる前に遺留分を放棄する方法は、民法1049条に定められているとさ...
相続 遺言 不動産 相続手続きのたびに戸籍の束を出し直している…もっと楽にできない？｜法定相続情報一覧図(無料)の取り方と注意点
「銀行ごと、手続きごとに戸籍謄本の束を出し直していて、なかなか先に進まない」というお声を伺うことがあります。柏市の行政書士だいち法務事務所です。相続手続きでは、金融機関や法務局、年金事務所など複数の窓口で、相続関係を証明する書類が求められま...
相続 遺言 不動産 亡くなった親名義でないのに相続税がかかる？｜名義預金と税務調査で指摘されやすいポイント
「専業主婦だった母や、子ども名義の口座にあるお金にまで相続税がかかると言われた」というご相談を受けることがあります。柏市の行政書士だいち法務事務所です。家族名義の預金であっても、実質的に亡くなった方の財産と判断されるものは「名義預金」と呼ば...
相続 遺言 不動産 遺言執行者に選ばれたら、真っ先に何をすればいい？｜就任時の通知義務(民法1007条2項)とその内容
「遺言執行者に指定されたけれど、何から手をつければよいのか分からない」というご相談を受けることがあります。柏市の行政書士だいち法務事務所です。2019年7月1日に施行された改正民法により、遺言執行者が任務を開始したときの通知義務が明文化され...
相続 遺言 不動産 相続した空き家を解体した…登記はこのままでいい？｜建物滅失登記は1か月以内(不動産登記法57条)、期限を過ぎると過料も
「相続した実家の解体工事がようやく終わったが、その後の登記はどうすればいいのか分からない」というご相談を受けることがあります。柏市の行政書士だいち法務事務所です。建物を取り壊した場合には、相続登記とは別に「建物滅失登記」の申請が必要とされて...
相続 遺言 不動産 夫婦や親子が同じ事故で亡くなった…どちらが先に死亡したことになる？｜同時死亡の推定(民法32条の2)と相続への影響
交通事故や自然災害で、ご家族が同じ場面で亡くなってしまうことがあります。柏市の行政書士だいち法務事務所です。「どちらが先に亡くなったのか」が分からない場合、相続の範囲や順番にどのような影響が生じるのか、民法32条の2に定められた「同時死亡の...
相続 遺言 不動産 船が遭難して死亡の危急が迫っている…遺言は残せる？｜船舶遭難者遺言(民法979条)という特別方式
船旅や漁業など、海に出る機会がある方から「もしもの時に遺言を残せるのか」というご相談を受けることがあります。柏市の行政書士だいち法務事務所です。民法には、船舶が遭難し死亡の危急が迫った場合に備えた「船舶遭難者遺言」という特別な方式が定められ...
相続 遺言 不動産 賃貸マンションの相続税評価、2027年1月からどう変わる？｜貸付用不動産の評価見直し(令和8年度税制改正)
賃貸マンションやアパートを所有し、将来の相続に備えている方から、税制改正の影響についてご質問をいただくことがあります。柏市の行政書士だいち法務事務所です。令和8年度税制改正法(2026年3月31日成立)により、相続税における貸付用不動産の評...
相続 遺言 不動産 相続した土地に「根抵当権」が付いていた…このままでいい？｜相続開始から6ヶ月以内の元本確定登記に注意(民法398条の8)
実家や田畑を相続した際、登記簿に見慣れない「根抵当権」の文字を見つけて驚く方もいらっしゃいます。柏市の行政書士だいち法務事務所です。根抵当権は、通常の抵当権とは異なる独特の仕組みを持つとされ、相続が発生した場合の対応にも期限があるとされてい...