相続 遺言 不動産 前に書いた遺言、書き直したら前のは無効になる？｜遺言の撤回・書き換えのルール
こんにちは。柏市の行政書士だいち法務事務所です。「以前に遺言書を書いたけれど、家族構成や財産の状況が変わったので書き直したい」というご相談を受けることがあります。その際によく聞かれるのが、「前の遺言書はどうなるのか」「わざわざ破棄しなければ...
2026-08
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相続 遺言 不動産 未成年の子どもも相続人に…その遺産分割協議、有効ですか？｜親権者との利益相反と特別代理人
こんにちは。柏市の行政書士だいち法務事務所です。配偶者に先立たれ、未成年のお子様と一緒に相続人になった、というケースは珍しくありません。「親である自分が子どもの代わりにサインすればよいのでは」と考えてしまいがちですが、実はそのまま進めてしま...
相続 遺言 不動産 認知症の相続人がいると遺産分割は進められない？｜成年後見人・特別代理人の選び方
こんにちは。柏市の行政書士だいち法務事務所です。相続の手続きを進めようとしたとき、相続人の中に認知症の診断を受けている方や、判断能力に不安がある方がいらっしゃるケースは少なくないようです。遺産分割協議は相続人全員の合意が必要な手続きのため、...
相続 遺言 不動産 自筆で書いた遺言書、自宅に置いたままで大丈夫？｜法務局の保管制度と手数料の目安
こんにちは。柏市の行政書士だいち法務事務所です。「自分で遺言書を書いてみたけれど、この後どこに保管すればいいのだろう」というご相談を受けることがあります。自宅の引き出しや金庫にしまっておくと、紛失や改ざん、あるいは相続開始後に発見されないま...
相続 遺言 不動産 使わない実家の土地、国に引き取ってもらえる？｜相続土地国庫帰属制度の要件と負担金の目安
こんにちは。柏市の行政書士だいち法務事務所です。「実家の土地を相続したものの、住む予定も売る当てもない」「毎年の固定資産税だけがかかり続けている」というお悩みは、少なくないようです。使う予定のない土地でも、相続すれば管理の負担や税金が発生し...
相続 遺言 不動産 亡くなった後のスマホ、どうすればいい？｜SNS・サブスク・デジタル遺産の整理
こんにちは。松戸市・柏市の「相続・遺言と家のなんでも相談室」です。「親のスマホの中に、どんなサブスクや口座情報が入っているか分からない」というご相談が増えているように感じます。ここでは、デジタル遺産を放置した場合のリスクと、整理の進め方を解...
相続 遺言 不動産 遺言執行者は誰に頼むべき？｜家族を指定してもいいのか、専門家に頼むべきか
こんにちは。松戸市・柏市の「相続・遺言と家のなんでも相談室」です。「遺言書を作るときに、遺言執行者は誰にすればいいのか分からない」というご相談をよくいただきます。ここでは、遺言執行者になれる人と、家族と専門家それぞれに頼む場合の特徴を整理し...
相続 遺言 不動産 住宅ローンが残ったままの実家、相続したらどうなる？｜団信で完済されるケースと注意点
こんにちは。松戸市・柏市の「相続・遺言と家のなんでも相談室」です。「親の家にまだ住宅ローンが残っているけれど、自分たちが払うことになるのか不安」というご相談をいただくことがあります。ここでは、団体信用生命保険(団信)の有無によって扱いがどう...
相続 遺言 不動産 実家の売却、相続人の一人が反対したら進められない？｜共有名義の不動産の処分方法
こんにちは。松戸市・柏市の「相続・遺言と家のなんでも相談室」です。「兄弟で実家を相続したけれど、一人だけ売却に反対していて話が進まない」というご相談は少なくありません。ここでは、共有名義になった不動産を処分する際のルールを整理します。この記...
相続 遺言 不動産 エンディングノートと遺言書、法的効力があるのはどっち？｜書いても意味がないケースに注意
こんにちは。松戸市・柏市の「相続・遺言と家のなんでも相談室」です。「エンディングノートに財産の分け方を書いておいたから安心」という声を伺うことがありますが、実はそのままでは思い通りに実現しない場合があります。ここでは、エンディングノートと遺...