相続 遺言 不動産 公正証書遺言の正本を紛失した…もう無効？｜謄本の再交付請求と自筆証書遺言の場合との違い
せっかく公正証書遺言を作成しても、いざという時に手元の「正本」が見当たらず慌てる、というケースがあるとされています。柏市の行政書士だいち法務事務所です。公正証書遺言は、正本を紛失したからといって遺言自体が無効になるわけではないとされています...
相続 遺言 不動産
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相続 遺言 不動産 亡くなった親の確定申告、誰がする？｜準確定申告は相続開始を知った日の翌日から4ヶ月以内
年の途中で亡くなった方に事業所得や不動産所得があった場合、相続人が代わりに所得税の確定申告をしなければならない場面があります。柏市の行政書士だいち法務事務所です。これは「準確定申告」と呼ばれる手続きで、通常の確定申告(翌年3月15日が期限)...
相続 遺言 不動産 公正証書遺言の正本を紛失した…もう無効？｜謄本の再交付請求と自筆証書遺言の場合との違い
せっかく公正証書遺言を作成しても、いざという時に手元の「正本」が見当たらず慌てる、というケースがあるとされています。柏市の行政書士だいち法務事務所です。公正証書遺言は、正本を紛失したからといって遺言自体が無効になるわけではないとされています...
相続 遺言 不動産 相続した土地に「根抵当権」が付いていた…このままでいい？｜相続開始から6ヶ月以内の元本確定登記に注意(民法398条の8)
実家や田畑を相続した際、登記簿に見慣れない「根抵当権」の文字を見つけて驚く方もいらっしゃいます。柏市の行政書士だいち法務事務所です。根抵当権は、通常の抵当権とは異なる独特の仕組みを持つとされ、相続が発生した場合の対応にも期限があるとされてい...
相続 遺言 不動産 農地を相続したら相続税は待ってもらえる？｜農地等の納税猶予制度(相続税法70条の6)の20年営農要件
「実家の田んぼを相続したが、農地の評価額のせいで相続税が高額になりそう」というご相談を受けることがあります。柏市の行政書士だいち法務事務所です。農業を続ける場合には、相続税の納税そのものを一定期間待ってもらえる制度があるとされています。この...
相続 遺言 不動産 もし自分が先に死んだら、子どもの後見人は誰に？｜遺言による未成年後見人の指定(民法839条)
「一人で子どもを育てているが、自分に何かあったら子どもの世話は誰がしてくれるのか」というご相談を受けることがあります。柏市の行政書士だいち法務事務所です。民法839条にもとづき、遺言によって未成年後見人を指定できる制度があるとされています。...
相続 遺言 不動産 相続した家の火災保険、名義変更しないとどうなる？｜契約者・被保険者変更の手続きと注意点
「実家の名義変更(相続登記)は済ませたが、火災保険はそのままにしていた」というご相談を受けることがあります。柏市の行政書士だいち法務事務所です。火災保険にも、相続を機に見直しておきたい名義変更の手続きがあるとされています。この記事の結論相続...
相続 遺言 不動産 遺産分割協議に参加したくない…そんな時は？｜相続分の譲渡(民法905条)という選択肢
「疎遠になっている親族との遺産分割協議に、これ以上関わりたくない」というご相談を受けることがあります。柏市の行政書士だいち法務事務所です。相続人としての地位を手放す方法というと相続放棄が思い浮かびますが、そのほかに「相続分の譲渡」という選択...
相続 遺言 不動産 他の相続人が相続税を滞納したら、私が払うの？｜相続税の連帯納付義務(相続税法34条)という仕組み
「兄が相続税を払っていないらしい」と後になって聞いて、自分にも督促が来るのではと不安になった、というご相談を受けることがあります。柏市の行政書士だいち法務事務所です。相続税には、相続人同士が互いの納税を保証し合うような「連帯納付義務」という...
相続 遺言 不動産 遺言執行者の仕事、専門家に任せてもいい？｜復任権(民法1016条)の範囲と責任の所在
「遺言執行者に指定されたけれど、平日は仕事があってとても手続きに時間を割けない」というご相談を受けることがあります。柏市の行政書士だいち法務事務所です。実は遺言執行者は、必ずしも自分一人で全ての作業を抱え込む必要はなく、民法1016条にもと...