不動産

「実家の名義変更をしようと登記簿を調べたら、建物がそもそも登記されていないことが分かった」というご相談を受けることがあります。柏市の行政書士だいち法務事務所です。特に古い建物では、増改築を繰り返すうちに登記されないまま今に至っているケースが...

こんにちは。柏市の行政書士だいち法務事務所です。「父が所有していたアパートを相続することになったが、遺産分割協議がまとまるまでの間に振り込まれる家賃は、誰のものになるのか」というご相談を受けることがあります。収益物件を相続した場合、不動産そ...

こんにちは。柏市の行政書士だいち法務事務所です。「相続人全員で話し合った結果、実家は売却して代金を分けることになった。でも、まだ正式な遺産分割協議書は作っていない。この状態で売却を進めてもいいのだろうか」というご相談を受けることがあります。...

こんにちは。柏市の行政書士だいち法務事務所です。(参考例)「長年住んでいた自宅を、遺産分割で子どもが相続することになった。このまま今の家に住み続けられるのだろうか」というご不安の声をいただくことがあります。2020年の相続法改正で新設された...

こんにちは。柏市の行政書士だいち法務事務所です。相続した実家が空き家のまま何年も経ってしまい、「もう解体してしまおうか」と考える方は少なくないとされています。その際、「解体費用にも補助金が使えるはず」と思い込んでいたものの、実際に調べてみる...

こんにちは。柏市の行政書士だいち法務事務所です。「実家を相続したものの、古い建物を建て替えようとしたら『再建築不可』と言われた」というご相談は、柏市のような古くからの住宅地では珍しくないとされています。相続をきっかけに実家の土地を見直したと...

こんにちは。柏市の行政書士だいち法務事務所です。戸建てだけでなく、柏の葉・豊四季など柏市周辺のマンションを相続するケースも増えているようです。「亡くなった親が管理費を滞納していたようだが、相続人がその分も払わないといけないのか」というご質問...

こんにちは。柏市の行政書士だいち法務事務所です。「実家の名義変更(相続登記)がまだ済んでいないのに、市役所から固定資産税の納税通知書が届いた。誰が払えばいいのか」というご相談を受けることがあります。名義変更前であっても、固定資産税の納税義務...

こんにちは。柏市の行政書士だいち法務事務所です。「相続した実家に誰も住む予定はないが、思い出のある家を手放すのは寂しい。とりあえず人に貸してみようか、それとも売ってしまうべきか」というお悩みは、実家を相続した方から比較的よく伺う状況として一...

こんにちは。柏市の行政書士だいち法務事務所です。「実家の名義は亡くなった親のままだけれど、誰も住んでいないし、急いで変える必要もないだろう」というお話は、相続のご相談の中でも度々耳にする状況として一般化できます。しかし、この考え方は2024...