相続　遺言　不動産

「弟がアメリカに住んでいて日本の住民票がない。遺産分割協議書に実印を押してもらおうにも、印鑑証明書が取れないと言われた」というご相談を受けることがあります。柏市の行政書士だいち法務事務所です。相続人の中に海外在住者がいる場合、国内だけで完結...

「長年ひどい暴言を受けてきた。あの子にだけは財産を渡したくない」というご相談を受けることがあります。柏市の行政書士だいち法務事務所です。日本の相続制度では、遺言で相続分をゼロにしても遺留分が残るケースが多いのですが、一定の要件を満たせば「推...

「見つかった遺言書の内容が、生前に父から聞いていた話と違う。誰かが書き換えたのではないか」というご相談を受けることがあります。柏市の行政書士だいち法務事務所です。遺言書の偽造・変造は、単なるトラブルにとどまらず、行った本人が相続権そのものを...

「実家の名義変更をしようと登記簿を調べたら、建物がそもそも登記されていないことが分かった」というご相談を受けることがあります。柏市の行政書士だいち法務事務所です。特に古い建物では、増改築を繰り返すうちに登記されないまま今に至っているケースが...

「親の判断能力が落ちてきたので成年後見制度を考えているが、一度始めたら一生やめられないと聞いて踏み切れない」というお声をよく伺います。柏市の行政書士だいち法務事務所です。実はこの「一生やめられない」という長年の課題そのものを見直す改正民法が...

こんにちは。柏市の行政書士だいち法務事務所です。「父が所有していたアパートを相続することになったが、遺産分割協議がまとまるまでの間に振り込まれる家賃は、誰のものになるのか」というご相談を受けることがあります。収益物件を相続した場合、不動産そ...

こんにちは。柏市の行政書士だいち法務事務所です。「公正証書遺言を作るには証人が2人必要だと聞いたが、家族に頼めばいいのだろうか」というご質問をいただくことがあります。実は、証人になれる人には法律上の制限があり、身近な家族の多くはそもそも証人...

こんにちは。柏市の行政書士だいち法務事務所です。「親の通帳を見たら、亡くなる直前に不自然な高額の引き出しが何度もあった。同居していた兄が使い込んだのではないか」というご相談を受けることがあります。いわゆる「使途不明金」の問題は、相続人同士の...

こんにちは。柏市の行政書士だいち法務事務所です。「相続人全員で話し合った結果、実家は売却して代金を分けることになった。でも、まだ正式な遺産分割協議書は作っていない。この状態で売却を進めてもいいのだろうか」というご相談を受けることがあります。...

こんにちは。柏市の行政書士だいち法務事務所です。「『長男に自宅を相続させる』と遺言に書いていたが、その長男が親より先に亡くなってしまった。この場合、長男の子(孫)が代わりに相続できるのだろうか」というご相談を受けることがあります。実は、遺言...